Vochtproblemen stadsverwarming

Het komt steeds vaker voor dat bewoners met stadsverwarming aan de bel trekken, omdat ze last hebben van vocht in hun woning. Naast vocht hebben deze bewoners vaak ook last van stank, schimmels en ongedierte. De oorzaak van vocht in huis ligt vaak in de kruipruimte, ook in kruipruimtes met stadsverwarming. De plaatsen waar het probleem van vocht door stadsverwarming veel voor komt zijn onder andere: Arnhem, Breda, Tilburg, Eindhoven, Helmond, Rotterdam en Utrecht. Maakt uw woning of het woningcomplex gebruik van stadsverwarming, is er een kruipruimte aanwezig én heeft u last van een vochtige woning met daarbij misschien nog meer problemen? Onze kruipruimte specialisten kunnen u helpen.

Wat is stadsverwarming?

Ongeveer een half miljoen Nederlandse huishoudens krijgen warmte via stadsverwarming. Met stadsverwarming verwarmt u uw woning en krijgt u warm water zonder gebruik van gas. Met stadsverwarming heeft u geen eigen cv-ketel. Warmte komt uw woning binnen via een netwerk van waterleidingen. Warm water ontstaat met stadsverwarming door restwarmte van bijvoorbeeld elektriciteitscentrales. Ook zakelijke klanten kunnen aangesloten zijn op stadsverwarming.

Vraag gratis advies aan
Vloerisolatie specialist

Waar kan BROA mee helpen?

Heeft u een kruipruimte en last van vocht, stank, schimmel of ongedierte?

Onze specialisten komen graag een kruipruimte inspectie uitvoeren om te kijken waar de problemen vandaan komen. Wij verhelpen uw probleem. We voeren een kruipruimte inspectie uit, brengen kruipruimte ventilatie aan, leggen bodemfolie en vloerisolatie. Samen kijken we naar hoe we het probleem 100% kunnen oplossen en voorzien wij u gratis van advies over welke specialisten u nog meer kunt/moet inschakelen.

Vraag direct een offerte aan

Stadsverwarming en vochtproblemen
Ervaart u problemen met stadsverwarming?

Wij helpen u graag!

Problemen bij stadsverwarming

De problemen ontstaan vaak in de kruipruimte bij huurwoningen met een stadsverwarming, maar ook bij woningen met blokverwarming. Bij blokverwarming wordt een heel huizencomplex voorzien van warmte via een collectieve ketel. De problemen die veel bewoners ervaren zijn:

  • Vocht in huis. Een vochtig leefklimaat, vochtophopingen en condens op de ramen en deuren.
  • Schimmel in huis. Schimmelplekken vaak in de hoeken van het huis.
  • Stank in huis. Een nare, typerende geur in de woning die vaak met vlagen te ruiken is.
  • Ongedierte in huis. Dit zijn ongedierte die van vocht houden, zoals pissebedden, zilvervisjes, motten en in het ergste geval ratten.

Deze problemen zijn allemaal slecht voor de gezondheid. Het is belangrijk dat wanneer u deze klachten ervaart, direct aan de bel trekt. Al deze problemen zijn te verhelpen, maar ben er wel op tijd bij. Deze problemen richten niet alleen schade aan uw gezondheid en dat van uw medebewoners, maar ook aan het huis zelf.

Hoe ontstaan vochtproblemen?

Deze problemen ontstaan veelal bij huurwoningen in de kruipruimte met stadsverwarming. De buizen zijn vaak erg warm, als isolatie niet goed is of er is lekkage heeft vocht de vrije hand. Condensatie of vochtneerslag in de kruipruimte is het gevolg. Via de vloer, muren, en ruimte bij de leidingen kan vocht uw woning binnen komen. Afhankelijk van hoe erg de situatie in de kruipruimte is hoe meer vochtproblemen en andere gerelateerde problemen u ondervind. Zorg ten alle tijden voor een goede ventilatie in huis, maar zeker ook in de kruipruimte waar het probleem ontstaat.

Kruipruimte inspectie bij stadsverwarming

Om een probleem op te lossen, moeten we beginnen bij de oorzaak. Om de oorzaak van een vochtig huis te achterhalen, raden u aan om een kruipruimte inspectie uit te laten voeren. Dit kan door specialisten bij u in de buurt, maar de kruipruimte specialisten van BROA kunnen dit ook voor u uitvoeren. Onze specialisten gaan met een warmtebeeldcamera uw kruipruimte in.

Warmtebeeldcamera

Met onze warmtebeeldcamera inspecteren wij de verschillen in temperatuur in muren, vloerdelen en andere onderdelen in uw kruipruimte. Daarbij zien we waar warmte verloren gaat en hoe vocht uw kruipruimte binnen kan komen, dit is vaak niet direct met het blote oog waar te nemen. Door inzet van een warmtebeeldcamera zijn ook lekkages te achterhalen.

Wij adviseren u ten alle tijden een camera inspectie uit te laten voeren in de kruipruimte, voordat u verdere stappen onderneemt. Bij BROA worden geen extra kosten verbonden aan de kruipruimte inspectie met een warmtebeeldcamera. Door deze aanpak bent u verzekerd van een gedegen advies en een oplossing op maat.

Waar letten wij op bij een kruipruimte inspectie

  • Stank vanuit de bodem van de kruipruimte.
  • Scheuren in funderingsmuren.
  • Doorvoeren van scheidingen waardoor kou, vocht en nare luchtjes zich verspreiden.
  • Ongedierte verschijnselen.
  • De vochtigheid in de kruipruimte.
  • En randzaken die van invloed kunnen zijn op het probleem dat u ervaart.

Lekkage in de kruipruimte

Een lekkage in de kruipruimte is vooral bij stadsverwarming een veelvoorkomend probleem. Lekkages zijn met een warmtebeeldcamera snel te ontdekken. Vochtproblemen in de kruipruimte kunnen ontstaan door lekkende waterleidingen. Zonder ventilatie kan vocht geen kant op en gaat vocht in de stenen zitten. De stenen raken verzadigd met vocht en het vocht trekt op deze manier omhoog uw woning in.

Kruipruimte warmtebeeldcamera inspectie

Inspecteren door inbrengen van rook

Onze kruipruimte specialisten voorzien u ook van verdere adviezen die wij misschien niet zelf kunnen uitvoeren. Zo is het inbrengen van rook in de kruipruimte ook een oplossing om te kijken via welke kieren en gaten het rook de woning in gaat.

Kruipruimte inspectie aanvragen?

Onze kruipruimte ventilatie en isolatie specialisten bekijken tijdens de kruipruimte inspectie de oorzaak van het probleem. Hoe komt het vocht de woning in? Dit inspecteren we onder andere met een warmtebeeldcamera. We verhelpen het probleem door ventilatiegaten in de kruipruimte te boren, zodat het vocht in de kruipruimte naar buiten gaat in plaats van door kieren en gaten uw woning binnenkomt. Ook is vaak vloerisolatie zoals bodemfolie een oplossing. Bodemfolie is vochtwerend en zorgt ervoor dat grondwater niet omhoog stijgt.

Vraag een inspectie aan

Pak het probleem samen aan!

Woningcomplex (VvE)

Woont u in een woningcomplex met VvE (Vereniging van Eigenaren)? Kijk samen met andere bewoners en de VvE naar een oplossing. Huur een inspecteur in, zoals een kruipruimte inspecteur. Hij/zij kan de oorzaak van de klachten door stadsverwarming achterhalen. Vanuit de oorzaak kan het probleem worden opgelost.

Rijtjeshuis

Woont u in een rijtjeshuis met stadsverwarming? Attendeer uw buren op de vochtproblemen in uw huis. Woont u op de hoek, dan zal u het vocht minder snel opmerken dan wanneer u tussen twee huizen in woont. De buurman of vrouw kan het vocht ook minder snel opmerken wanneer deze persoon veel vocht absorberende materialen in huis heeft, maar dit betekent niet dat vocht niet aanwezig is. Het vochtprobleem door stadsverwarming kunt u met elkaar oplossen door met een inspecteur in gesprek te gaan en te kijken naar een oplossing.

Rook- of lekdetectie

Huur iemand in die een rook- of lekdetectie uit kan voeren. In het geval van vocht- en stankproblemen bij stadsverwarming, wordt de kruipruimte volgepompt met rook. Er wordt gekeken via welke kieren en gaten de rook uw woning binnenkomt. Op deze manier is de oorzaak binnen uw woning snel gevonden en kunnen de kieren en gaten worden dichtgemaakt. Dit zorgt er in de toekomst voor dat stank en vocht uit de kruipruimte niet uw woning binnen kan. Daarbij blijft kruipruimte ventilatie zeer belangrijk, want stank en vocht moet naar buiten kunnen.

Stadsverwarming vloerisolatie en ventilatie

Kruipruimte ventilatie bij stadsverwarming

Tijdens de kruipruimte inspectie zien we of de kruipruimte voorzien is van ventilatie. Kruipruimte ventilatie is zowel in een kruipruimte met eigen verwarming als een kruipruimte met stadsverwarming essentieel om vocht aanzienlijk te verminderen. Ventilatie kunnen we op twee manieren aanbrengen.

  1. We boren een cilindervormige koker van buiten naar binnen naar de kruipruimte. Dit noemen we een renovatiekoker. De hoek, grootte en positie van de koker meten we nauwkeurig van tevoren. Aan beide uiteinden van de koker plaatsen we een ventilatierooster.
  2. Als het boren van een ventilatie renovatiekoker niet mogelijk is door bijvoorbeeld leidingen die niet verlegd kunnen worden, dan plaatsen wij het zogenaamde koekoek renovatiesysteem.

Door ventilatie vinden vocht en stank hun weg naar buiten in plaats van via kieren en gaten naar uw woning.

Bodemfolie in de kruipruimte

Bodemfolie zorgt ervoor dat optrekkend vocht in de kruipruimte geen kans heeft om de woning binnen te komen. Als we inspecteren dat vocht uit de bodem van de kruipruimte komt, is bodemfolie de beste manier om dit tegen te gaan.

Wij kiezen ervoor om met de bodemfolie van TONZON vloerisolatie te werken. Door deze bodemfolie wordt de warmte vastgehouden in de kruipruimte en voorkomen we optrekkend vocht vanuit de ondergrond. Het resultaat is een droge en warmere kruipruimte die warmte naar boven afgeeft aan de vloer. Belangrijk is dat de bodem goed is afgedekt en dat de bodemfolie op een professionele wijze is aangebracht.

Vloerisolatie bij stadsverwarming

Woningen met stadsverwarming zijn vaak minder dik geïsoleerd. Indien het mogelijk is, raden wij voor een optimaal resultaat vloerisolatie aan. Vloerisolatie brengen wij aan de onderkant van de vloer aan. Door het verbeteren van isolatie aan de onderkant van de vloer, ligt het verbruik in stookkosten lager. Hierdoor heeft u minder warmte nodig van de stadsverwarming, wat zorgt voor lagere energiekosten. Vloerisolatie is dus kostenbesparend. Een bijkomend effect is dat het wooncomfort door vloerisolatie stijgt.